5種搬運方式
專業搬屋公司、商業搬運公司、貨車召喚平台、自行租車、親友幫手，各有適用情況。
香港搬屋搬運完整指南：如何選擇最佳搬屋公司及搬運服務
最後更新：2026年9月24日｜資料整理：長治搬運有限公司（2013年成立的香港搬屋公司）｜參考：消費者委員會、運輸署、勞工處、職業安全健康局
重點摘要：搬屋搬運應該點揀？
直接答案：揀搬運方式，要先看「物量、樓宇環境、特殊物品及你能承擔多少風險」。物品少、可以自己上落，貨車召喚平台或單件搬運已足夠；全屋搬屋、無電梯唐樓或村屋、鋼琴夾萬、需要拆裝或寫字樓搬遷，就較適合交給有自設車隊、受過訓練的人手、保護物料及書面報價的專業搬運公司。自己租車搬屋前要留意：1989年1月起發出的私家車駕駛執照只可駕駛私家車，駕駛總重不超過5.5公噸的輕型貨車須持有輕型貨車駕駛執照。
搬屋常用5.5噸貨車
消委會2024年調查：按車收費公司全部使用5.5噸貨車，可載重約1至1.3噸。
私家車牌唔揸得貨車
1989年1月起發出的私家車駕駛執照只可駕駛私家車。
16千克要再評估
職安局：搬運物件接近16千克或以上，須作進一步評估並設置輔助措施。
報價差距大
消委會2024年例子：同一搬屋清單，20間公司報價由$3,818至$12,162。
基本費由HK$1,350起
長治搬運計算機：同區、兩邊有正常電梯、未加物品及服務。
搬屋與搬運有何分別？
搬屋公司
搬屋公司一般指處理住宅搬遷的服務公司，提供報價、人手、車輛、包裝物料、上落搬運、運輸及新居擺位，亦常提供搬屋連包裝、搬屋連拆裝、搬屋連清場等一站式搬屋服務。
搬運公司
搬運公司的範圍可以更廣，除住宅外，還包括寫字樓搬遷、公司搬遷、商舖及餐廳搬遷、倉庫及工廠搬運、單件大型傢俬或特殊物件運送。很多香港搬運公司同時提供住宅及商業服務。
搬屋服務公司的核心責任
名稱不重要，重要的是責任：與你簽約、收款的一方，是否就是實際派人派車執行、出事時負責的一方。消委會提醒，搬屋公司有責任盡力及如實向消費者提供註明搬運細節的合約和收據。
5種搬運方式比較：搬屋公司、搬運公司、平台、自行租車、親友幫手
| 方式 | 包括甚麼 | 適合 | 主要風險 |
|---|---|---|---|
| 專業搬屋公司（自設車隊） | 報價、人手、車輛、包裝、拆裝、運輸、擺位 | 全屋搬屋、唐樓村屋、大型物件 | 要核對附加費及條款 |
| 商業搬運公司 | 寫字樓、商舖、倉庫、工廠搬運及規劃 | 公司搬遷、IT設備、貨架庫存 | 要確認商廈時段及停工安排 |
| 貨車召喚平台 | 貨車及司機配對 | 少量物品、自己上落 | 人手、樓梯、包裝未必包括 |
| 自行租車 | 只有車輛 | 持合適駕駛執照、物品少 | 駕駛執照限制、受傷、損壞、泊車 |
| 親友幫手 | 人手 | 極少量輕便物品 | 受傷、損壞、責任難分 |
專業搬屋公司：適合大多數家庭搬屋
專業搬屋公司最大的價值，是把人手、車輛、保護物料及責任集中在同一方。全屋搬屋涉及大量傢俬電器，還有樓梯、電梯、泊車及管理處安排，由經驗團隊處理，較能控制時間及風險。選擇時要優先考慮自設車隊、願意免費上門搬屋報價及提供書面報價單的公司。
商業搬運公司：寫字樓及商舖搬遷
寫字樓搬遷、公司搬遷及商舖搬遷的重點在於減少停工，通常要夜間或週末進行，並處理文件搬運、IT設備及伺服器搬運、辦公傢俬拆裝。詳見寫字樓搬遷完全指南。
貨車召喚平台：少量物品的彈性選擇
平台主要配對貨車及司機，適合搬運少量物品。消委會提醒，比較報價時要清楚問明包括甚麼；平台的搬運人手、上落樓梯、包裝及拆裝往往要另行安排或另計。
自行租車：先確認駕駛執照
運輸署資料顯示，輕型貨車是總重量不超過5.5公噸的貨車。自1989年1月以後發出的私家車駕駛執照只可駕駛私家車；持輕型貨車駕駛執照者，才可駕駛私家車及總重不超過5.5公噸的輕型貨車。此外，運輸署指出，輕型貨車可以出租及取酬形式載貨，但以出租或取酬形式載客則屬違法。
親友幫手：表面免費，風險最高
親友幫手欠缺專業工具及訓練，搬運雪櫃、衣櫃、鋼琴等重物容易受傷或損壞物品，事後亦難以分清責任。只適合少量輕便物品。
香港搬運貨車及駕駛執照須知
搬屋常用車型
消委會2024年調查中，4間提供按車收費的公司全部使用5.5噸貨車，可載重約1至1.3噸；收費為半車$2,000至$4,800、1車$3,500至$6,800、2車$7,000至$12,000。實際需要的車型及車數，要按物量、路線及大廈停車場高度限制確認。
輕型貨車的定義
| 項目 | 規定 |
|---|---|
| 定義 | 總重量不超過5.5公噸的貨車（運輸署） |
| 乘客座位 | 最高五個，主要角色是載運貨物 |
| 載貨 | 可以出租及取酬形式作載貨用途，收費不受規管 |
| 載客 | 以出租或取酬形式載客屬違法 |
| 駕駛執照 | 1989年1月後發出的私家車駕駛執照不可駕駛輕型貨車；須持輕型貨車駕駛執照 |
上落貨位置要預先安排
貨車能否泊近大廈入口，直接影響推運距離及完成時間。報價前應提供兩邊最近上落貨位置、停車場高度限制及管理處放行程序；如需使用收費停車場，搬屋泊車費一般要問清是否實報實銷。
11類搬運服務：你需要哪一種？
| 服務類型 | 重點 | 報價前要提供 | 延伸閱讀 |
|---|---|---|---|
| 住宅搬屋 | 屋苑、公屋、居屋、私樓、劏房 | 面積、物品清單、兩邊樓層及電梯 | 搬屋服務 |
| 唐樓／冇升降機搬屋 | 樓梯狹窄、人手上落 | 樓層、樓梯級數及轉角相片 | 唐樓搬屋攻略 |
| 村屋搬屋 | 車輛未必直達、推運距離 | 泊車位置、村口至單位路線 | 搬屋服務 |
| 寫字樓搬遷 | 減少停工、夜間週末 | 樓管規定、IT設備、文件數量 | 寫字樓搬遷指南 |
| 商舖／餐廳搬遷 | 陳列架、廚具、雪櫃爐具 | 設備清單、營業時間限制 | 搬屋服務 |
| 倉庫／工廠搬運 | 貨架、棧板、存貨、機器 | 貨量、貨梯尺寸、上落貨區 | 搬屋服務 |
| 鋼琴及重型物件 | 鋼琴、夾萬、雲石、健身器材 | 型號、尺寸、路線相片 | 鋼琴搬運指南 |
| 搬屋連包裝 | 易碎品、電器、衣物包裝 | 需包裝的房間及物品 | 搬屋服務逐項拆解 |
| 搬屋連拆裝 | 衣櫃、床架、系統櫃 | 需拆裝的傢俬清單 | 搬屋服務逐項拆解 |
| 搬屋連清場 | 舊傢俬清走、還原單位 | 清場物品、還原要求 | 清場還原攻略 |
| 存倉配套 | 新舊居交接期間暫存 | 存放物量、預計租期 | 存倉清場解析 |
住宅搬屋：由單身搬屋到全屋搬屋
單身搬屋、套房搬屋、兩房搬屋、三房搬屋所需的人手及車次完全不同。長治搬運住宅搬屋服務包括免費上門評估、制定人手與車輛方案、搬運當日全面鋪設保護物料、易碎品逐件標記、到新居按清單擺位並帶走所有搬運垃圾。各種方案的費用計算例子，見8種搬屋方案計算例子。
唐樓、村屋及冇升降機搬屋
無電梯樓宇需要人手上落樓梯，師傅要有成熟技巧及專用肩帶；村屋路面狹窄、車輛無法直達門口時，需要長距離徒手轉運。報價時要提供樓梯及路線相片，減少當日爭拗。
寫字樓及公司搬遷
文件箱逐箱標記、搬運前後逐一核對；電腦、伺服器、打印機採用防震包裝，機櫃以固定帶穩妥運輸；辦公桌、屏風、儲物櫃專業拆裝；按商廈管理規範申請貨梯、出入通道及裝卸區時段，並由現場督導統籌。
商舖、餐廳、倉庫及工廠搬運
零售商舖搬遷處理陳列架及貨品；餐廳食肆搬遷處理廚具、雪櫃及爐具；倉庫搬運處理貨架、棧板、存貨盤點及分區回擺；冷凍設備如冰櫃、冷藏展示櫃需要安全搬運及重新接駁；工廠機器設備需要按重量及尺寸規劃。
鋼琴及重型貴重物件
立式鋼琴使用專用保護套、防震墊及綁帶；三角琴需拆卸琴腳及踏板，琴身多層包裹，配合滑軌及專用推車；搬運前量度門口、走廊、樓梯及電梯尺寸，狹窄空間可查詢吊運。保險櫃按重量及尺寸制定策略，配備滑軌及肩帶。
專業搬屋搬運8步流程
- 查詢及初步估價：透過電話、WhatsApp或搬屋價錢計算機提交需求，取得初步預算。
- 免費上門評估：專人到場勘察面積、物品數量、樓層、電梯尺寸及泊車位置。
- 確認報價及預約：收到列明所有項目及費用的搬屋報價單，確認後繳付訂金完成預約。
- 搬屋前準備：向兩邊管理處預約貨梯及上落貨位；如選代客包裝，物品繁多時可提早上門裝箱。
- 現場保護及包裝：地面、牆角、電梯鋪設養護物料；易碎品逐件標記，大型傢俬以防撞角及氣泡膜包裹。
- 上落搬運及運輸：按清單搬運；車廂內物品以繩具及固定帶固定，防止移位碰撞。
- 新居擺位及安裝：按清單把物品定位擺放，重新安裝已拆卸的傢俬，拆除包裝物料並帶走搬運垃圾。
- 驗收及結算：客戶現場驗收，確認無誤後結算並索取收據；如有後續調整需要，可聯絡跟進。
專業搬運技術與安全
為甚麼搬運重物要交專業團隊？
職業安全健康局引述勞工處建議指出，若搬運的物件重量接近16千克或以上，須作進一步評估，並根據評估結果設置輔助或其他防護措施；女性建議提舉或放下的重量約為男性的三分之二。一部雙門雪櫃、一個實木衣櫃或一部鋼琴，重量往往遠超這個水平。
僱主的法定責任
勞工處《體力處理操作 ─ 僱主須知》列明，進行搬運工作前，僱主必須作出危險評估，考慮搬運動作、工作地點佈置、負荷物位置及移動距離、重量及所需力度、工作環境、工人技術及健康狀況等因素；如必需進行搬運，須視乎情況提供合適的輔助機械和防護設備、安排足夠員工合力提舉，並提供訓練及監督。此外，《僱員補償條例》第40條規定所有僱主必須投購僱員補償保險。
專業保護物料及工具
- 厚墊及防撞角：保護傢俬表面及邊角
- 養護膠板：鋪設於地面及電梯，防止刮花磨損
- 滑軌及肩帶：搬運鋼琴、保險櫃等超重物品
- 氣泡膜及防震紙箱：包裝易碎品、電子設備及裝飾品
- 衣物掛袋：衣物保持平整
- 繩具及固定帶：車廂內固定物品
團隊分工
一單專業搬運通常由資深搬運師傅、裝拆師傅、包裝專員及現場督導協作；鋼琴等特殊物件則由專責小組處理。清晰分工能減少漏搬、錯擺及延誤。
如何選擇最佳搬屋公司：12項檢查
- 公司全名、聯絡資料及地址清楚
- 是否自設車隊、由直屬員工執行
- 工人是否有僱員補償保險
- 是否提供免費上門搬屋報價
- 報價是否書面、逐項列明物品
- 收費模式是否寫明（全包價、每件收費、按車收費）
- 搬屋附加費（樓梯、泊車、隧道、假日、包裝、拆裝）是否列明
- 物量超出時如何加價
- 訂金、改期、取消及八號風球安排
- 損壞或遺失的賠償方式及上限
- 是否能一站式處理包裝、拆裝、清場、存倉
- 是否有真實服務相片及具體評價
10大揀選標準的詳細解釋、搬屋公司推薦評分表及報價前必問20條問題，請參閱香港搬屋公司全面指南：搬屋公司邊間好？；識別搬屋坐地起價及隱藏收費，請參閱香港搬屋黑店陷阱全攻略。
搬運收費與搬屋報價計算
市場報價參考（消委會2024年調查）
| 例子 | 報價範圍 |
|---|---|
| 二人家庭平日由鯉魚門村屋搬往將軍澳屋苑（22件傢俬電器、8個紙箱、10個膠箱） | $3,242 – $11,200 |
| 五人家庭週末由北角搬往美孚（40件傢俬電器、20個紙箱、15個膠箱、2個紅白藍袋、2個旅行袋） | $3,818 – $12,162 |
長治搬運計算機規則摘要
- 基本費：200呎以下HK$1,350、400–500呎HK$2,700、1,500呎以上HK$8,100（同區、兩邊有正常電梯）
- 搬屋樓梯費：無電梯每個地址每層HK$90，6樓或以上暫按HK$540；細電梯每個地址HK$150
- 跨區：一般跨區HK$180、港島往返新界HK$360、離島HK$900；新界東西之間不加跨區費
- 單位類型：村屋HK$450、洋房／獨立屋HK$600、工廈HK$200
- 附加服務：專業包裝+HK$800、拆裝傢俬+HK$500、臨時存倉+HK$600、清潔+HK$450、棄置+HK$350、搬運保險+HK$200、冷氣機拆裝每部+HK$300；紙箱免費提供
搬屋報價計算例子：工廈單位搬運
500–600呎工廈單位、九龍往新界、兩邊有電梯，書枱、電視櫃、31–50箱：HK$3,150 ＋ 工廈HK$200 ＋ 跨區HK$180 ＋ 書枱HK$100 ＋ 電視櫃HK$120 ＋ 紙箱HK$400 ＝ 初步預算HK$4,150（未包括泊車、隧道及貨梯時段限制，實際以正式報價為準）。
收費模式、附加費全解及報價單清單，見香港搬屋價錢完整指南；8種家居搬屋方案例子及30個慳錢秘訣，見搬屋收費、服務及慳錢秘訣。
搬運時間、預約及惡劣天氣
幾耐前預約？
消委會2024年調查的20間公司中，大部分要求提前1天至1個月確認服務，只有少數表示有空檔便可預約。長治搬運建議至少提前3至7日預約；月頭月尾、週末及旺季（如農曆新年前後、暑假）建議提前2至4週。
即日、夜間及週末搬運
在人手及車輛許可下可安排即日搬運；夜間搬運適合商業客戶或日間無法安排的住戶，須遵守物業管理規定及控制噪音。詳見即日、夜間、週末搬屋服務指南。如重視擇日，可參考2026搬屋吉日一覽。
八號風球及黑色暴雨警告
消委會2024年調查中，20間公司有17間表示遇上八號風球或黑色暴雨警告會取消服務，並與消費者協商新日期。香港保險業聯會亦提醒，在這些天氣警告下仍然搬屋，受保財物損壞未必符合保單條款。簽約前要問清改期及訂金安排。
搬屋搬運常見問題與解決方法
| 問題 | 預防方法 |
|---|---|
| 大件傢俬入唔到𨋢或上唔到樓梯 | 預先量度電梯內籠、門口、樓梯轉角及傢俬尺寸；需要時預約拆裝或查詢吊運 |
| 貨車泊唔埋，要長距離推運 | 報價前提供上落貨位置及停車場高度限制 |
| 管理處唔准開工 | 提早向兩邊管理處預約貨梯、搬運時段及提交所需資料 |
| 當日物品多過報價 | 一次提供完整清單；新增物品即時通知並取得書面更新報價 |
| 物品損壞 | 搬運前為貴重物品拍照；簽約前問清賠償方式；首飾等自行攜帶 |
| 漏搬物品 | 搬完後逐房巡視舊居櫃子、露台、儲物室 |
| 新居未交樓 | 預先安排存倉，搬離舊居直接入倉 |
| 搬屋當日被加價 | 要求書面列明原因及金額，致電公司負責人；見7步應對 |
搬屋前中後完整Checklist，請參閱搬屋須知。
長治搬運專業搬運服務
長治搬運有限公司於2013年在香港成立，從住宅搬屋起步，逐步發展至寫字樓搬遷、商舖倉庫搬運、鋼琴及大型設備運輸、清場還原及存倉服務。我們的做法：
- 自設車隊，不外判：搬運任務由長治團隊負責，責任清晰
- 免費上門搬屋報價：專人到場評估，報價單列明所有已知項目
- 公開計價規則：搬屋價錢計算機逐項顯示費用明細
- 一站式搬屋：包裝入箱、傢俬拆裝、運輸、拆箱擺位、清場還原、短中期存倉
- 彈性時間：即日、夜間、週末及公眾假期可查詢安排
- 全港服務：香港島、九龍、新界，離島路線可另行安排
了解公司背景及團隊裝備，請瀏覽關於長治搬運；查看實際工作情況，請瀏覽服務照片；完整服務內容，請瀏覽搬屋服務。
搬屋搬運常見問題
搬屋公司和搬運公司有甚麼分別？
兩者經常混用。搬屋公司一般指處理住宅搬遷、提供報價、人手、車輛、包裝及運輸的一站式服務；搬運公司的範圍可以更廣，包括寫字樓、商舖、倉庫、工廠及單件大型物件搬運。揀選時最重要的是確認簽約一方是否就是實際執行及承擔責任的一方。
自己租貨車搬屋可以嗎？
要先確認駕駛執照。自1989年1月起發出的私家車駕駛執照只可駕駛私家車；駕駛總重不超過5.5公噸的輕型貨車，須持有輕型貨車駕駛執照。此外，自行搬運大型傢俬有受傷及損壞風險，亦要自行處理上落貨及泊車。
貨車召喚平台適合搬屋嗎？
適合物品少、可以自己上落搬運的情況。平台主要配對貨車及司機，搬運人手、上落樓梯、包裝及拆裝未必包括，要逐項確認。全屋搬屋、唐樓、村屋或有大型物件時，一般較適合找專業搬屋公司。
輕型貨車可以載人嗎？
運輸署指出，輕型貨車是總重量不超過5.5公噸的貨車，最高乘客座位數目為五個，主要角色是載運貨物；輕型貨車可以出租及取酬形式載貨，但以出租或取酬形式載客則屬違法。
搬屋一般用甚麼車？
消委會2024年調查中，提供按車收費的4間公司全部使用5.5噸貨車，可載重約1至1.3噸；半車收費$2,000至$4,800、1車$3,500至$6,800、2車$7,000至$12,000。實際車型及車數應按物量、路線及大廈停車限制確認。
自己搬重物要注意甚麼？
職業安全健康局資料指，若搬運物件接近16千克或以上，須作進一步評估並設置輔助或其他防護措施；女性建議提舉重量約為男性的三分之二。大型傢俬、雪櫃及鋼琴應交由受過訓練、有輔助工具的專業搬運團隊處理。
搬運公司點收費？
常見有全包價、每件收費及按車收費。消委會2024年調查中，兩個搬屋例子的報價分別為$3,242至$11,200及$3,818至$12,162。長治搬運計算機同區、兩邊有電梯、未加物品及服務的基本預算由HK$1,350起，400至500呎為HK$2,700。
寫字樓搬遷點樣減少停工？
可安排夜間或週末搬遷，事前向商廈管理處申請貨梯及裝卸時段，文件箱逐箱標記，IT設備防震包裝，並由現場督導統籌各環節銜接。
搬運前要向管理處申請甚麼？
一般要確認搬運時段、貨梯預約、升降機保護、按金、貨車停泊位置及停車場高度限制；部分大廈要求提交搬運公司或車輛資料。搬出及搬入兩邊都要確認。
邊啲情況一定要搵專業搬運公司？
全屋搬屋、無電梯唐樓或村屋、鋼琴及夾萬等重型物件、系統櫃需要拆裝、寫字樓及IT設備搬遷，以及需要清場或存倉配套的情況，一般較適合交由有人手、車輛、保護物料及書面報價的專業搬運公司處理。
延伸閱讀
- 香港搬屋公司全面指南：搬屋公司邊間好？
- 香港搬屋價錢完整指南：收費模式及附加費
- 搬屋收費、服務內容及30個慳錢秘訣
- 香港搬屋黑店陷阱全攻略
- 搬屋價錢計算機
- 搬屋服務
- 寫字樓搬遷完全指南
- 香港唐樓搬屋攻略
- 鋼琴搬運完全指南
- 清場還原工程全攻略
- 搬屋存倉清場服務深度解析
- 專業搬屋服務類型全攻略
- 即日、夜間、週末搬屋服務指南
- 搬屋須知：完整Checklist
預約免費上門搬屋報價
無論是住宅搬屋、寫字樓搬遷、商舖倉庫搬運還是鋼琴大型物件，把需求傳給我們，長治搬運會安排專人評估並提供清楚列明項目的報價。
資料來源
- 香港消費者委員會《選擇》月刊第573期（2024年7月）。〈收費點計先最抵？集20間搬屋公司條款助你揀〉。收費比較｜服務條款
- 香港消費者委員會（2024年7月15日）。〈搬屋「全包價」或「按件計」最終支出可逾倍 仔細格價看清細則免爭拗〉。消委會新聞稿
- 運輸署新聞稿（2015年8月5日）：輕型貨車定義及用途。運輸署
- 運輸署。〈申領駕駛執照的要求〉。運輸署
- 勞工處。〈體力處理操作 ─ 僱主須知〉。勞工處
- 職業安全健康局。物流業體力處理操作資料。職安局
- 勞工處。〈僱主必須投購僱員補償保險〉。勞工處
- 長治搬運有限公司搬屋價錢計算機計價規則（2026年8月30日更新）。搬屋價錢計算機
本文數據引用自公開資料，只反映相關調查或公布時期的情況；政府規定可能更新，以相關部門最新公布為準。本文僅供一般參考，不構成法律意見；一切收費以正式書面報價為準。